Patrimoine Prison -Hotel des Monnaies Avignon

Lettre ouverte à Mme le Maire d’Avignon de Max RIEUX , Conseiller municipal d’AVIGNON

Patrimoine immobilier en Avignon suite :

Merci Mme ROIG vous venez de faire la démonstration de nos thèses :

Dans ce débat nous ne sommes pas « la Castafiore » , mais « Tintin » qui tire « la ficelle » de la transparence et de la démocratie participative citoyenne sur l’avenir de la Ville dans ses mutations urbaines quels qu’en soient les « propriétaires » ,privés ou publics, en centre Ville ou extramuros.

- Vous faites erreur ce n’est pas notre opposition de Gauche qui vous chante « les bijoux de famille » , la meilleure preuve c’est que nous avons voté la mutation des hôtels Reillanette ,Fonseca , ex -CCAS pour y faire du logement en mixité sociale. Il faut suivre pendant les Conseils Municipaux, mais vous passez tellement de temps à penser aux « accrochages » verbaux sans intérêts en séances, vous passez tellement de temps à la COGA, vous passez tellement de temps à Paris qu’à la fin c’est sur !!! le trouble vous gagne .On vous excuse pour cette confusion mineure. D’autant que nous sommes contents que les travailleurs du CCAS et les usagers du CCAS trouvent des conditions de travail et d’accueil satisfaisantes dans les nouveaux locaux.

- Nous disions « vous confondez conseil d’administration privé d’agence immobilière et gestion publique ,citoyenne ,d’intérêt général ,fonction politique ». Vous avez lâché les mots « vous gérez une PME patrimoniale » .Transformer une instance politique en marchand de biens vous êtes sans nul doute dans le droit fil de ceux qui sont les promoteurs et profiteurs de la crise actuelle.

- Nous visions à ce que le débat généralisé citoyen s’instaure, que le peuple d’Avignon soit informé et débatte sur sa ville, sur quels projets pour les mutations urbanistiques de tous types et de toutes « propriétés » qui s’annoncent. Nous sommes heureux que l’on sente monter au grand jour ce débat nécessaire. Et nous allons le favoriser par un premier débat le 10 Avril 2009 en Mairie-centre à 18h30, auquel nous convions tous les Avignonnais, personnes, associations, syndicats et institutions. Car nous n’avons pas la science infuse, ni le culte du chef, modestement notre contribution est à un avenir meilleur du vivre en commun notre ville.

Votre actualité nous contraint à commencer par deux dossiers : l’ex-conservatoire et la prison Ste Anne, mais nous estimons que la ville doit débattre, se préoccuper, doit « travailler » à répertorier

les « friches », les mutations avérées et probables, les projets pour de l’intérêt général de la Ville ,des habitants, peu importe les « propriétaires » et elle doit émettre un avis politique justifié.

Venons-en aux deux dossiers que vous mettez sur le devant de la scène :

La prison :

Vous pensez avoir fait une bonne affaire pour 1 M€, ce n’est pas mon avis, bien évidemment en annonçant que vous alliez revendre au privé pour faire du profit, l’Etat n’allait pas en faire cadeau. Je pense qu’avec un bon projet de logements en mixité sociale et projet culturel, en faisant valoir la nécessité pour la ville ce bien qui nous appartient déjà (l’état c’est nous) avec de la volonté politique c’est 1€ symbolique le prix.

Sur la destination actuelle que vous proposez : Au vu du taux de remplissage des hôtels de luxe(avant crise), çà ne me semble pas du tout évident que ce soit le bon choix. Vous parlez d’activité, c’est aussi mon intention, je pense que des familles se logeant durablement sur ce coin générerons plus d’économie, de richesses et de vie qu’un hôtel de luxe vide à 50 % .

Vous affirmez avoir l’avis d’un expert « Théodule » « un hôtel et rien d’autre » dit-il, mais ce n’est pas sérieux pour avoir vraiment un avis il faut croiser au moins trois avis indépendants.

Je mets au débat deux hypothèses avec un seul axe : mettre de la population permanente dans cet ilot Ste Anne.

- a) Rénovation en projet d’habitat mixte socialement.

- b) Destruction, sortie du plan de sauvegarde (ce bâtiment n’ayant que peu d’intérêt architectural ) et reconstruction de logements neufs de qualité urbanistique et HQE toujours en mixité sociale .

Hôtel des monnaies (ancien conservatoire) : Je n’ai jamais prétendu que la ville devait se lancer seule dans ce projet voici ma proposition :

Je le dis tout net cet emplacement ,idéal pour créer une vitrine économique et culturelle ne doit pas être gâché en Hôtel de luxe ou en projet privé : Certes la chose n’est pas facile car elle nécessite la convergence de tout un ensemble de collectivités territoriales car la ville seule ne peut assumer la mutation ,mais ce lieu sur une place ou passe bon an mal an 3.000.000 de personnes de tous les pays est un lieu prédisposé pour de l’affichage économique et culturel de l’ensemble des collectivités locales ,ville, communauté COGA, département 84,13,30 ,région Provence Alpes Côte d’Azur et Languedoc Roussillon ,(une participation européenne pourquoi pas ?) peuvent trouver là ,une mise en commun d’un projet intelligent de diffusion des talents économiques et culturels locaux . Voilà un projet d’ambition, évolutif et non figé comme un hôtel de luxe.

Vous le voyez « Tintin » pense qu’un autre Avignon est possible, un Avignon ou il fait bon vivre en commun. Certes pour penser un Avignon social il ne faut pas avoir un esprit de spéculateur capitaliste qui court après le profit financier maximum à court terme ,c’est cet esprit qui nous a plongé dans la crise .Vous excluez le logement social en prétextant les 30 % existants ,mais 70% des Avignonnais sont éligibles à ce logement ,les pauvres ,les travailleurs modestes ,les classes moyennes seraient elles pour vous des classes « dangereuses » ? Pour moi c’est le peuple d’Avignon et son avis est honorable, il doit être sollicité à travers la démocratie participative. Dans la boite à outil démocratique « Le référendum d’initiative locale » existe vous semblez l’avoir oublié !!!

Nota 1 :

Le rapport de la chambre régionale des comptes qui vient de tomber sur la SEM CITADIS dont vous êtes responsable ,plus que jamais nous incite à la vigilance sur vos projets publics.

Nota 2 important : Dans le cadre de la gestion des « délaissés » .J’ envisage de saisir le préfet de Vaucluse pour une « réquisition » des 24 logements vides de la CNR rue de la Farandole en vue de mise à disposition d’un office public de logement, signez vous avec moi la demande au préfet de Vaucluse ?

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